La planification de votre garage

La construction d'un garage constitue une valeur ajoutée pour une propriété. En plus de permettre de garer un ou plusieurs véhicules à l'abri des intempéries, le garage est également un lieu de rangement important de même qu'un endroit tout désigné pour la réalisation de travaux manuels.

Obtenez gratuitement le plan d'un garage ainsi que la liste des matériaux nécessaires à la réalisation de ce projet. Pour la lecture et l'impression, vous aurez besoin du logiciel Acrobat Reader.
Plan G-10A (pdf 1,5M)
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Isolant
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Lois et règlements
Les dimensions
Tableau des relevés des coûts de construction
Les coûts de construction
Liste des soumissions à obtenir

Lois et règlements

Comme pour tous les projets d'envergure, vérifiez auprès de votre municipalité s'il existe des normes ou règlements qui régissent la réalisation d'un tel projet et si l'obtention d'un permis de construction est nécessaire. Règle générale, les documents requis pour la construction d'un garage sont les plans de construction ainsi qu'un plan d'implantation démontrant la localisation du projet de construction proposé sur le terrain.

Les dimensions

Avant de commencer à bâtir un garage, il importe de déterminer sa taille et de s'assurer que celle-ci répond à nos besoins. Pour un garage simple, la longueur, soit l'espace entre la surface intérieure des murs avant et arrière, doit être d'au moins 20 pi (6,1 m) et la largeur de 11 pi 6 po (3,5 m). Quant au garage double, sa largeur minimale doit être de 18 pi 3 po (5,55 m). Par contre, si vous prévoyez y aménager un établi ou y ranger une pléiade d'articles comme des vélos, des outils ou du bois de chauffage, il faudra allonger le garage.

Tableau des relevés des coûts de construction

Vous avez en main vos plans, les différents permis de votre municipalité, la liste détaillée des quantités de matériaux requises. Vous êtes maintenant prêt à commencer la construction de votre garage. Pour vous guider, nous avons préparé deux tableaux vous décrivant toutes les étapes à suivre pour mener à terme votre projet.

En gros, pour un projet qui intègre garage adjacent à la maison et pièce au-dessus du garage, prévoyez des coûts variant entre 35 $ et 40 $ le pied carré pour la garage, alors que la pièce habitable coûtera environ 50 $ le pied carré.

Les coûts de construction

  • Frais généraux
    • plans et devis (consultez le service des Plans)
    • permis de construction (à obtenir de votre municipalité)
    • hypothèque ou emprunt (au besoin)

  • Démolition, excavation, remblayage
    • démolition, excavation, remblayage
    • démolition (arbres, clôtures, etc.)
    • préparation du terrain (enlever tout ce qui pourrait nuire à l'excavation)
    • excavation
      • enlèvement du terreau
      • excavation et terrassement

    • remplissage de gravier et compactage

  • Coffrage
    • fondations
      • semelle
      • mur (ancrage au mur de fondation de la maison)
      • remblayage avec du sable de préférence

  • Métaux ouvrés
    • linteaux
    • cadrages

  • Charpente et menuiserie
    • bois d'oeuvre (épinette, contreplaqué, etc.)
    • fermes (à commander selon les plans)
    • installation du bardeau d'asphalte
    • coulage du béton pour le plancher du garage

  • Isolation
    • fibre de verre
    • coupe-vapeur
    • gouttières

  • Fenêtres, portes, quincaillerie
    • fenêtres
    • porte de garage

  • Plomberie, ventilation (optionnel)

  • Électricité (optionnel)

  • Revêtement extérieur
    • aluminium, vinyle, bois traité (selon vos préférences)

Liste des soumissions à obtenir

  • Excavateur
    • préparation du terrain
    • excavation
    • remblayage

  • Coffreur

  • Menuisier de structure
    • structure de base
    • charpente
    • fermes


  • Poseur de bardeaux

  • Électricien

  • Briqueteur (au besoin)
    • murs extérieurs

  • Poseur de murs extérieurs
    • murs extérieurs

  • Poseur de murs extérieurs (selon le type de revêtement choisi)
    • bois
    • vinyle
    • aluminium

  • Fabricants de portes de garage et installateur
En plus de donner de l'ampleur à votre maison, le garage a de multiples utilités, vous vous demanderez comment vous avez pu vous en passer avant.
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