Entreprendre l'implantation et l'excavation

Cette section comprend quelques étapes à ne pas négliger avant d'entamer vos travaux. Par exemple, obtenir un permis de construction en bonne et due forme de votre municipalité, de même que préparer votre terrain en vue de la première pelletée de terre.
Niveau de difficulté :
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1. Obtenir le certificat d'implantation et de localisation
2. Obtenir un permis de construction
3. Connaître le travail de l'arpenteur-géomètre
4. Connaître la condition de votre sol inférieur
5. Faire appel à un entrepreneur spécialisé en excavation
6. Enlever le sol de surface
7. Planifier la grandeur désirée

1. Obtenir le certificat d'implantation et de localisation

Avant de vous lancer corps et âme dans vos travaux de fondation, il est primordial que vous ayez en poche un certificat d'implantation et de localisation. Ce document doit être préparé par un arpenteur-géomètre reconnu.

2. Obtenir un permis de construction

Autre document à ne pas négliger : le permis de construction émis par votre municipalité. Pour l'obtenir, il suffit d'en faire la demande à votre hôtel de ville. Ce permis vous autorisera de procéder en toute légalité à la réalisation de vos travaux. Sachez qu'il y a des règlements à respecter et que l'émission de votre permis dépendra du respect de ceux-ci. Par exemple, l'emplacement de votre future résidence doit prendre en considération le recul et la largeur réglementaires du jardin latéral.

3. Connaître le travail de l'arpenteur-géomètre

Le travail de l'arpenteur-géomètre ne se limite pas qu'à la simple rédaction du certificat d'implantation et de localisation. Il doit également délimiter le terrain sur lequel sera réalisé votre projet de construction.

L'arpenteur sera de plus chargé de définir le site que vous souhaitez excaver en vue d'y ériger les fondations de votre future maison. Inutile de vous dire que son travail est crucial puisqu'il vous assurera, notamment, de creuser au bon endroit. Prenez note que vous aurez peut-être à jouer au bûcheron avant de faire appel à l'arpenteur, évidemment cela si votre terrain est boisé. Après la coupe terminée, procédez à l'enlèvement des souches.

4. Connaître la condition de votre sol inférieur

Quelle est la condition de votre sol inférieur ? Voilà une information que vous devez absolument avoir avant d'amorcer l'excavation de votre site. C'est un facteur qui influe sur le coût de construction de votre maison. Vérifiez auprès de ceux qui ont déjà construit dans ce même secteur ou informez-vous auprès de votre municipalité. Il y a peut-être du roc. Des coûts additionnels seront à prévoir pour briser cet élément problématique avec de la dynamite.

5. Faire appel à un entrepreneur spécialisé en excavation

Vous voilà maintenant prêt pour excaver ! Nous vous recommandons de faire appel à un entrepreneur spécialisé en excavation afin de mener à bien cette tâche colossale.

Son travail consistera à creuser le site où vous comptez ériger vos fondations et de faire une tranchée permettant le raccordement de votre future maison aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts (pluvial et sanitaire).

6. Enlever le sol de surface

Avant les travaux d'excavation, il est important d'enlever et de mettre de côté tout le sol de surface pour l'employer plus tard.

7. Planifier la grandeur désirée

Notez que l'excavation doit être suffisamment grande pour permettre la construction des murs, poser la membrane imperméabilisante et installer le drain.
Vous êtes maintenant bien en règle pour poursuivre votre rêve en toute quiétude.
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